ダイアパレス白鳥庭園通り

  • 愛知県名古屋市熱田区一番三丁目

  • 名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 14階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

28.7
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
3,190万円
45.1万円/㎡
相場
2,735万円
38.7万円/㎡
2,096
2,522
2,949
3,375
AI査定結果
推定相場価格
2,735万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,522万円〜2,949万円
35.6万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス白鳥庭園通り
3,190万円（45.1万円/㎡）/ 5階 / 70.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/213,190万円45.1万円5階 70.77㎡ 3LDK南
2025/05/182,580万円36.4万円12階 70.92㎡ 3LDK南
2025/04/142,780万円39.2万円12階 70.92㎡ 3LDK南
2024/07/302,150万円32.8万円6階 65.53㎡ 3LDK南
2024/04/012,200万円33.6万円6階 65.53㎡ 3LDK南
2024/01/222,380万円36.3万円6階 65.53㎡ 3LDK南
2023/11/072,380万円33.6万円8階 70.77㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は38.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ダイアパレス白鳥庭園通り
名古屋市熱田区一番三丁目
六番町駅11分 3,190万円45.1万円70.77㎡3LDK5階 / 14階建 南2000年58戸RC
2026/02/23宝マンション日比野
名古屋市熱田区幡野町
日比野駅11分 2,780万円36.5万円76.07㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年32戸RC
2026/02/20ダイアパレス白鳥公園西
名古屋市熱田区千代田町
日比野駅7分 2,978万円34.3万円86.74㎡3LDK1階 / 6階建 南西1998年60戸RC
2026/01/04ローレルコート金山
名古屋市熱田区新尾頭一丁目
金山駅4分 3,080万円52.8万円58.37㎡1LDK3階 / 14階建 西2005年52戸SRC
2025/02/23カルティア日比野
名古屋市熱田区比々野町
日比野駅2分 2,990万円34.0万円88㎡3LDK2階 / 13階建 南2004年35戸SRC
2025/12/16ヴェルクレート日比野B棟
名古屋市熱田区大宝一丁目
日比野駅1分 3,180万円39.9万円79.65㎡3LDK9階 / 13階建 南東1999年106戸SRC
2025/09/20ヴェルクレート日比野
名古屋市熱田区大宝一丁目
日比野駅1分 2,480万円35.1万円70.7㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東1999年94戸SRC
2025/12/10アメニティ白鳥公園
名古屋市熱田区大宝三丁目
日比野駅2分 2,480万円36.9万円67.16㎡3LDK11階 / 15階建 南1995年96戸SRC
2025/04/13メイツ六番町アクトタワー
名古屋市熱田区六番三丁目
六番町駅3分 2,780万円36.8万円75.54㎡3LDK1階 / 14階建 南2003年41戸SRC
2026/02/03ヴェルクレート日比野A棟
名古屋市熱田区大宝一丁目
日比野駅1分 2,780万円41.3万円67.36㎡2LDK9階 / 13階建 南1999年94戸SRC
2025/07/05宝マンション金山
名古屋市熱田区波寄町
金山駅7分 3,480万円42.3万円82.19㎡4LDK4階 / 9階建 南1999年28戸RC
2023/11/12藤和シティホームズ沢上
名古屋市熱田区沢上一丁目
金山駅7分 3,280万円43.3万円75.77㎡3LDK9階 / 13階建 南東2001年50戸SRC
2024/02/17ライオンズガーデン六番五番館
名古屋市熱田区六番三丁目
六番町駅9分 2,780万円35.2万円78.96㎡3LDK7階 / 15階建 南2003年61戸SRC
2023/12/26ライオンズガーデン六番壱番館
名古屋市熱田区六番三丁目
六番町駅9分 2,698万円34.5万円78.13㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年33戸RC
2023/10/17ライオンズガーデン六番弐番館
名古屋市熱田区六番三丁目
六番町駅8分 3,080万円36.0万円85.59㎡4LDK8階 / 14階建 南2001年61戸SRC
2025/10/11クレステージ・エール六番
名古屋市熱田区六番二丁目
六番町駅2分 2,950万円39.5万円74.72㎡3LDK8階 / 13階建 南2004年35戸SRC
2024/07/24グレイス六番町
名古屋市熱田区二番一丁目
六番町駅5分 2,980万円38.0万円78.38㎡3LDK7階 / 11階建 南2001年22戸SRC
2023/08/25パーク・ホームズ白鳥
名古屋市熱田区一番三丁目
六番町駅9分 3,450万円40.6万円85.05㎡4LDK11階 / 13階建 南2001年38戸RC
2024/02/26ペルル白鳥公園
名古屋市熱田区一番一丁目
日比野駅10分 2,190万円34.7万円63.03㎡3LDK10階 / 10階建 南1996年18戸RC
2025/11/15レインボー東高蔵
名古屋市熱田区横田一丁目
西高蔵駅7分 1,888万円34.0万円55.45㎡3LDK3階 / 11階建 南1996年30戸SRC
2024/04/10モアグレース白鳥庭園
名古屋市熱田区一番一丁目
六番町駅13分 2,998万円39.7万円75.45㎡3LDK10階 / 15階建 南2003年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市熱田区では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は名古屋市熱田区の平均と比較して31.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.8万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市熱田区
34.3万円/㎡
前年比-12.7%
愛知県
名古屋市熱田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス白鳥庭園通り
所在地愛知県名古屋市熱田区一番三丁目
交通名古屋市営名港線六番町駅徒歩11分
築年月2000年
階数14階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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